分筆登記（土地）
土地の分筆登記とは
一筆の土地を分割して数筆の土地とする登記のことを
「土地分筆登記」といいます。
どんなときに？
一筆の土地の一部を分けて売却したい、数名の相続人で、一筆の土地を相続するとき 相続人の数の土地に分けて各相続人の名義にしたい、あるいは土地の一部を 相続税として物納したいときなどに「土地分筆登記」を行います。
分筆登記の流れ
- 土地家屋調査士に土地分筆登記手続きの依頼（相談）をする。
- 土地家屋調査士が分筆登記を申請する土地の状況を調査。
- 現地測量をして、隣接者の立会いを行う。
- 土地家屋調査士が法務局（登記所）に土地分筆登記の申請する。
- 土地家屋調査士から手続き完了の書類を受け取る。
